《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》
1.《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ67—2006（完整版）
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《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ67—2006（完整版）
中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范
Degin code for office building
JGJ 67--2006
J 556--2006
批準(zhǔn)部門：中華人民共和國(guó)建設(shè)部
旅行日期： 07年5月1日
中華人民共和國(guó)建設(shè)部
公 告
第510號(hào)
建設(shè)部關(guān)于發(fā)布行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》的公告
現(xiàn)批準(zhǔn)《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為JGJ 67—2006，自2007年5月1日起實(shí)施。其中，第4.5.8、4.5.13、5.O.2條為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。原行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 67—89同時(shí)廢止。
本規(guī)范由建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國(guó)建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。
中華人民共和國(guó)建設(shè)部
2006年11月29日
2.Re:《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ67—2006（完整版） [Re: 廣東阿亮]
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前 言
根據(jù)建設(shè)部建標(biāo)[2003]104號(hào)文的要求，規(guī)范編制組在廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，參考有關(guān)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)外先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，并在廣泛征求意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，修訂了本規(guī)范。
本規(guī)范的主要技術(shù)內(nèi)容是：1.總則；2.術(shù)語(yǔ)；3.基地和總平面；4.建筑設(shè)計(jì)；5.防火設(shè)計(jì)；6.室內(nèi)環(huán)境；7.建筑設(shè)備。
修訂的主要技術(shù)內(nèi)容是：1.增加了術(shù)語(yǔ)；2.增加和補(bǔ)充了室內(nèi)環(huán)境的有關(guān)技術(shù)內(nèi)容和規(guī)定；3.增加和補(bǔ)充了辦公建筑智能化及節(jié)能的有關(guān)技術(shù)內(nèi)容和規(guī)定；4.增加了無(wú)障礙設(shè)計(jì)要求的內(nèi)容；5.參照現(xiàn)行防火規(guī)范增加和補(bǔ)充了相關(guān)內(nèi)容；6.對(duì)辦公建筑中部分技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行了修訂和補(bǔ)充。
本規(guī)范由建設(shè)部負(fù)責(zé)管理和對(duì)強(qiáng)制性條文的解釋，由主編單位負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。
本規(guī)范主編單位：浙江省建筑設(shè)計(jì)研究院(地址：杭州安吉路18號(hào)。郵政編碼：310006)
本規(guī)范參編單位：浙江大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院 江蘇省建筑設(shè)計(jì)研究院 福建省建筑設(shè)計(jì)研究院
本規(guī)范主要起草人：方子晉 徐延峰 陳政恩 莊逸蘇 吳藻生 姚國(guó)梁 沈介駿 張建良 谷玲玲
3.Re:《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ67—2006（完整版） [Re: 廣東阿亮]
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1 總 則
1.0.1 為保證辦公建筑的設(shè)計(jì)質(zhì)量，使其符合安全、衛(wèi)生、適用以及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的基本要求，制定本規(guī)范。
1.0.2 本規(guī)范適用于所有新建、改建、擴(kuò)建的辦公建筑的設(shè)計(jì)。
1.0.3 辦公建筑設(shè)計(jì)應(yīng)依據(jù)使用要求分類，并應(yīng)符合表1.0.3的規(guī)定：
表1.0.3 辦公建筑分類
類別
示 例
設(shè)計(jì)使用年限
耐火等級(jí)
一類
特別重要的辦公建筑
100年或50年
一 級(jí)
二類
重要辦公建筑
50年
不低于二級(jí)
三類
普通辦公建筑
25年或50年
不低于二級(jí)
1.0.4 辦公建筑設(shè)計(jì)除應(yīng)符合本規(guī)范規(guī)定外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
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2 術(shù) 語(yǔ)
2.0.1 辦公建筑 office building
供機(jī)關(guān)、團(tuán)體和企事業(yè)單位辦理行政事務(wù)和從事各類業(yè)務(wù)活動(dòng)的建筑物。
2.0.2 公寓式辦公樓 apartment-office building
由統(tǒng)一物業(yè)管理，根據(jù)使用要求，可由一種或數(shù)種平面單元組成。單元內(nèi)設(shè)有辦公、會(huì)客空間和臥室、廚房和廁所等房間的辦公樓。
2.0.3 酒店式辦公樓 hoteL-office building
提供酒店式服務(wù)和管理的辦公樓。
2.0.4 綜合樓 multiple-use building
由兩種及兩種以上用途的樓層組成的公共建筑。
2.0.5 商務(wù)寫字樓 business office budilding
在統(tǒng)一的物業(yè)管理下，以商務(wù)為主，由一種或數(shù)種單元辦公平面組成的租賃辦公建筑。
2.0.6 開(kāi)放式辦公室 open office space
靈活隔斷的大空間辦公空間形式。
2.0.7 半開(kāi)放式辦公室 semi-open office space
由開(kāi)放式辦公室和單間辦公室組合而成的辦公空間形式。
2.0.8 單元式辦公室 unit-typed office space
由接待空間、辦公空間、專用衛(wèi)生間以及服務(wù)空間等組成的相對(duì)獨(dú)立的辦公空間形式。
2.0.9 單間式辦公 office space in single moclule
一個(gè)開(kāi)間(亦可以幾個(gè)開(kāi)間)和以一個(gè)進(jìn)深為尺度而隔成的獨(dú)立辦公空間形式。
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3 基地和總平面
3.1 基 地
3.1.1 辦公建筑基地的選擇，應(yīng)符合當(dāng)?shù)乜傮w規(guī)劃的要求。
3.1.2 辦公建筑基地宜選在工程地質(zhì)和水文地質(zhì)有利、市政設(shè)施完善且交通和通信方便的地段。
3.1.3 辦公建筑基地與易燃易爆物品場(chǎng)所和產(chǎn)生噪聲、塵煙、散發(fā)有害氣體等污染源的距離，應(yīng)符合安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
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3.2 總 平 面
3.2.1 總平面布置應(yīng)合理布局、功能分區(qū)明確、節(jié)約用地、交通組織順暢，并應(yīng)滿足當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門的有關(guān)規(guī)定和指標(biāo)。
3.2.2 總平面布置應(yīng)進(jìn)行環(huán)境和綠化設(shè)計(jì)。綠化與建筑物、構(gòu)筑物、道路和管線之間的距離，應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
3.2.3 當(dāng)辦公建筑與其他建筑共建在同一基地內(nèi)或與其他建筑合建時(shí)，應(yīng)滿足辦公建筑的使用功能和環(huán)境要求，分區(qū)明確，宜設(shè)置單獨(dú)出入口。
3.2.4 總平面應(yīng)合理布置設(shè)備用房、附屬設(shè)施和地下建筑的出入口。鍋爐房、廚房等后勤用房的燃料、貨物及垃圾等物品的運(yùn)輸應(yīng)設(shè)有單獨(dú)通道和出入口。
3.2.5 基地內(nèi)應(yīng)設(shè)置機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停放場(chǎng)地(庫(kù))。
3.2.6 總平面設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 50的有關(guān)規(guī)定。
7.Re:《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ67—2006（完整版） [Re: 廣東阿亮]
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4 建筑設(shè)計(jì)
4.1 一般規(guī)定
4.1.1 辦公建筑應(yīng)根據(jù)使用性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)的不同，確定各類用房。辦公建筑由辦公室用房、公共用房、服務(wù)用房和設(shè)備用房等組成。
4.1.2 辦公建筑應(yīng)根據(jù)使用要求、用地條件、結(jié)構(gòu)選型等情況按建筑模數(shù)選擇開(kāi)間和進(jìn)深，合理確定建筑平面，提高使用面積系數(shù)，并宜留有發(fā)展余地。
4.1.3 五層及五層以上辦公建筑應(yīng)設(shè)電梯。
4.1.4 電梯數(shù)量應(yīng)滿足使用要求，按辦公建筑面積每5000m2至少設(shè)置1臺(tái)。超高層辦公建筑的乘客電梯應(yīng)分層分區(qū)?？俊?/span>
4.1.5 辦公建筑的體形設(shè)計(jì)不宜有過(guò)多的凹凸與錯(cuò)落。外圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189中有關(guān)節(jié)能的要求。
4.1.6 辦公建筑的窗應(yīng)符合下列要求：
1 底層及半地下室外窗宜采取安全防范措施；
2 高層及超高層辦公建筑采用玻璃幕墻時(shí)應(yīng)設(shè)有清潔設(shè)施，并必須有可開(kāi)啟部分，或設(shè)有通風(fēng)換氣裝置；
3 外窗不宜過(guò)大，可開(kāi)啟面積不應(yīng)小于窗面積的30％，并應(yīng)有良好的氣密性、水密性和保溫隔熱性能，滿足節(jié)能要求。全空調(diào)的辦公建筑外窗開(kāi)啟面積應(yīng)滿足火災(zāi)排煙和自然通風(fēng)要求。
4.1.7 辦公建筑的門應(yīng)符合下列要求：
1 門洞口寬度不應(yīng)小于1.OOm，高度不應(yīng)小于2.10m；
2 機(jī)要辦公室、財(cái)務(wù)辦公室、重要檔案庫(kù)、貴重儀表間和計(jì)算機(jī)中心的門應(yīng)采取防盜措施，室內(nèi)宜設(shè)防盜報(bào)警裝置。
4.1.8 辦公建筑的門廳應(yīng)符合下列要求：
1 門廳內(nèi)可附設(shè)傳達(dá)、收發(fā)、會(huì)客、服務(wù)、問(wèn)訊、展示等功能房間(場(chǎng)所)。根據(jù)使用要求也可設(shè)商務(wù)中心、咖啡廳、警衛(wèi)室、衣帽間、電話間等；
2 樓梯、電梯廳宜與門廳鄰近，并應(yīng)滿足防火疏散的要求；
3 嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)的門廳應(yīng)設(shè)門斗或其他防寒設(shè)施；
4 有中庭空間的門廳應(yīng)組織好人流交通，并應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家防火規(guī)范規(guī)定的防火疏散要求。
4.1.9 辦公建筑的走道應(yīng)符合下列要求：
1 寬度應(yīng)滿足防火疏散要求，最小凈寬應(yīng)符合表4.1.9的規(guī)定：
表4.1.9 走道最小凈寬 走道長(zhǎng)度
走道凈寬
單面布房
雙面布房
≤40
1.30
1.50
＞40
1.50
1.80
注：高層內(nèi)筒結(jié)構(gòu)的回廊式走道凈寬最小值同單面布房走道。
2 高差不足兩級(jí)踏步時(shí)，不應(yīng)設(shè)置臺(tái)階，應(yīng)設(shè)坡道，其坡度不宜大于1:8。
4.1.10 辦公建筑的樓地面應(yīng)符合下列要求：
1 根據(jù)辦公室使用要求，開(kāi)放式辦公室的樓地面宜按家具位置埋設(shè)弱電和強(qiáng)電插座；
2 大中型計(jì)算機(jī)房的樓地面宜采用架空防靜電地板。
4.1.11 根據(jù)辦公建筑分類，辦公室的凈高應(yīng)滿足：一類辦公建筑不應(yīng)低于2.70m；二類辦公建筑不應(yīng)低于2.60m；三類辦公建筑不應(yīng)低于2.50m。
辦公建筑的走道凈高不應(yīng)低于2.20m，貯藏間凈高不應(yīng)低于2.OOm。
4.1.12 辦公建筑應(yīng)進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)，并應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 50的規(guī)定。
4.1.13 特殊重要的辦公建筑主樓的正下方不宜設(shè)置地下汽車庫(kù)。
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4.2 辦公室用房
4.2.1 辦公室用房宜包括普通辦公室和專用辦公室。專用辦公室宜包括設(shè)計(jì)繪圖室和研究工作室等。
4.2.2 辦公室用房宜有良好的天然采光和自然通風(fēng)，并不宜布置在地下室。辦公室宜有避免西曬和眩光的措施。
4.2.3 普通辦公室應(yīng)符合下列要求：
1 宜設(shè)計(jì)成單間式辦公室、開(kāi)放式辦公室或半開(kāi)放式辦公室；特殊需要可設(shè)計(jì)成單元式辦公室、公寓式辦公室或酒店式辦公室；
2 開(kāi)放式和半開(kāi)放式辦公室在布置吊頂上的通風(fēng)口、照明、防火設(shè)施等時(shí)，宜為自行分隔或裝修創(chuàng)造條件，有條件的工程宜設(shè)計(jì)成模塊式吊頂；
3 使用燃?xì)獾墓⑹睫k公樓的廚房應(yīng)有直接采光和自然通風(fēng)；電炊式廚房如無(wú)條件直接對(duì)外采光通風(fēng)，應(yīng)有機(jī)械通風(fēng)措施，并設(shè)置洗滌池、案臺(tái)、爐灶及排油煙機(jī)等設(shè)施或預(yù)留位置；
4 酒店式辦公樓應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ62的相應(yīng)規(guī)定；
5 帶有獨(dú)立衛(wèi)生間的單元式辦公室和公寓式辦公室的衛(wèi)生間宜直接對(duì)外通風(fēng)采光，條件不允許時(shí)，應(yīng)有機(jī)械通風(fēng)措施；
6 機(jī)要部門辦公室應(yīng)相對(duì)集中，與其他部門宜適當(dāng)分隔；
7 值班辦公室可根據(jù)使用需要設(shè)置；設(shè)有夜間值班室時(shí)，宜設(shè)專用衛(wèi)生間；
8 普通辦公室每人使用面積不應(yīng)小于4m2，單間辦公室凈面積不應(yīng)小于1Om2。
4.2.4 專用辦公室應(yīng)符合下列要求：
1 設(shè)計(jì)繪圖室宜采用開(kāi)放式或半開(kāi)放式辦公室空間，并用靈活隔斷、家具等進(jìn)行分隔；研究工作室(不含實(shí)驗(yàn)室)宜采用單間式；自然科學(xué)研究工作室宜靠近相關(guān)的實(shí)驗(yàn)室；
2 設(shè)計(jì)繪圖室，每人使用面積不應(yīng)小于6m2；研究工作室每人使用面積不應(yīng)小于5m2。
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4.3 公共用房
4.3.1 公共用房宜包括會(huì)議室、對(duì)外辦事廳、接待室、陳列室、公用廁所、開(kāi)水間等。
4.3.2 會(huì)議室應(yīng)符合下列要求：
1 根據(jù)需要可分設(shè)中、小會(huì)議室和大會(huì)議室；
2 中、小會(huì)議室可分散布置；小會(huì)議室使用面積宜為30m2，中會(huì)議室使用面積宜為60m2；
中小會(huì)議室每人使用面積：有會(huì)議桌的不應(yīng)小于1.80m2，無(wú)會(huì)議桌的不應(yīng)小于0.80m2；
3 大會(huì)議室應(yīng)根據(jù)使用人數(shù)和桌椅設(shè)置情況確定使用面積，平面長(zhǎng)寬比不宜大于2:1，宜有擴(kuò)聲、放映、多媒體、投影、燈光控制等設(shè)施，并應(yīng)有隔聲、吸聲和外窗遮光措施；大會(huì)議室所在層數(shù)、面積和安全出口的設(shè)置等應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)防火規(guī)范的要求；
4 會(huì)議室應(yīng)根據(jù)需要設(shè)置相應(yīng)的貯藏及服務(wù)空間。
4.3.3 對(duì)外辦事大廳宜靠近出入口或單獨(dú)分開(kāi)設(shè)置，并與內(nèi)部辦公人員出入口分開(kāi)。
4.3.4 接待室應(yīng)符合下列要求：
1 應(yīng)根據(jù)需要和使用要求設(shè)置接待室；專用接待室應(yīng)靠近使用部門；行政辦公建筑的群眾來(lái)訪接待室宜靠近基地出入口，與主體建筑分開(kāi)單獨(dú)設(shè)置；
2 宜設(shè)置專用茶具室、洗消室、衛(wèi)生間和貯藏空間等。
4.3.5 陳列室應(yīng)根據(jù)需要和使用要求設(shè)置。專用陳列室應(yīng)對(duì)陳列效果進(jìn)行照明設(shè)計(jì)，避免陽(yáng)光直射及眩光，外窗宜設(shè)遮光設(shè)施。
4.3.6 公用廁所應(yīng)符合下列要求：
1 對(duì)外的公用廁所應(yīng)設(shè)供殘疾人使用的專用設(shè)施；
2 距離最遠(yuǎn)工作點(diǎn)不應(yīng)大于50m；
3 應(yīng)設(shè)前室；公用廁所的門不宜直接開(kāi)向辦公用房、門廳、電梯廳等主要公共空間；
4 宜有天然采光、通風(fēng)；條件不允許時(shí)，應(yīng)有機(jī)械通風(fēng)措施；
5 衛(wèi)生潔具數(shù)量應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市公共廁所設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》CJJ14的規(guī)定。
注：1 每間廁所大便器三具以上者，其中一具宜設(shè)坐式大便器；
2 設(shè)有大會(huì)議室(廳)的樓層應(yīng)相應(yīng)增加廁位。
4.3.7 開(kāi)水間應(yīng)符合下列要求：
1 宜分層或分區(qū)設(shè)置；
2 宜直接采光通風(fēng)，條件不允許時(shí)應(yīng)有機(jī)械通風(fēng)措施；
3 應(yīng)設(shè)置洗滌池和地漏，并宜設(shè)洗滌、消毒茶具和倒茶渣的設(shè)施。
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4.4 服務(wù)用房
4.4.1 服務(wù)用房應(yīng)包括一般性服務(wù)用房和技術(shù)性服務(wù)用房。一般性服務(wù)用房為檔案室、資料室、圖書(shū)閱覽室、文秘室、汽車庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車庫(kù)、員工餐廳、衛(wèi)生管理設(shè)施間等。技術(shù)性服務(wù)用房為電話總機(jī)房、計(jì)算機(jī)房、曬圖室等。
4.4.2 檔案室、資料室、圖書(shū)閱覽室應(yīng)符合下列要求：
1 可根據(jù)規(guī)模大小和工作需要分設(shè)若干不同用途的房間，包括庫(kù)房、管理間、查閱間或閱覽室等；
2 檔案室、資料室和書(shū)庫(kù)應(yīng)采取防火、防潮、防塵、防蛀、防紫外線等措施；地面應(yīng)用不起塵、易清潔的面層，并有機(jī)械通風(fēng)措施；
3 檔案和資料查閱間、圖書(shū)閱覽室應(yīng)光線充足、通風(fēng)良好，避免陽(yáng)光直射及眩光。
4.4.3 文秘室應(yīng)符合下列要求：
1 應(yīng)根據(jù)使用要求設(shè)置文秘室，位置應(yīng)靠近被服務(wù)部門；
2 應(yīng)設(shè)打字、復(fù)印、電傳等服務(wù)性空間。
4.4.4 汽車庫(kù)應(yīng)符合下列要求：
1 應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50067和現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 100的要求；
2 每輛停放面積應(yīng)根據(jù)車型、建筑面積、結(jié)構(gòu)形式與停車方式確定；
3 設(shè)有電梯的辦公建筑，應(yīng)至少有一臺(tái)電梯通至地下汽車庫(kù)；
4 汽車庫(kù)內(nèi)可按管理方式和停車位的數(shù)量設(shè)置相應(yīng)的值班室、管理辦公室、控制室、休息室、貯藏室、專用衛(wèi)生間等輔助房間。
4.4.5 非機(jī)動(dòng)車庫(kù)應(yīng)符合下列要求：
1 凈高不得低于2.00m；
2 每輛停放面積宜為1.50～1.80m2
3 300輛以上的非機(jī)動(dòng)車地下停車庫(kù)，出入口不應(yīng)少于2個(gè)，出入口的寬度不應(yīng)小于2.50m；
4 應(yīng)設(shè)置推行斜坡，斜坡寬度不應(yīng)小于0.30m，坡度不宜大于1:5，坡長(zhǎng)不宜超過(guò)6m；當(dāng)坡長(zhǎng)超過(guò)6m時(shí)，應(yīng)設(shè)休息平臺(tái)。
4.4.6 員工餐廳可根據(jù)建筑規(guī)模、供餐方式和使用人數(shù)確定使用面積，并應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 64的有關(guān)規(guī)定。
4.4.7 衛(wèi)生管理設(shè)施間應(yīng)符合下列要求：
1 宜每層設(shè)置垃圾收集間：
1)垃圾收集間應(yīng)有不向鄰室對(duì)流的自然通風(fēng)或機(jī)械通風(fēng)措施；
2)垃圾收集間宜靠近服務(wù)電梯間；
3)宜在底層或地下層設(shè)垃圾分級(jí)集中存放處，存放處應(yīng)設(shè)沖洗排污設(shè)施，并有運(yùn)出垃圾的專用通道。
2 每層宜設(shè)清潔間，內(nèi)設(shè)清掃工具存放空間和洗滌池，位置應(yīng)靠近廁所間。
4.4.8 技術(shù)性服務(wù)用房應(yīng)符合下列要求：
1 電話總機(jī)房、計(jì)算機(jī)房、曬圖室應(yīng)根據(jù)工藝要求和選用機(jī)型進(jìn)行建筑平面和相應(yīng)室內(nèi)空間設(shè)計(jì)；
2 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)終端、小型文字處理機(jī)、臺(tái)式復(fù)印機(jī)以及碎紙機(jī)等辦公自動(dòng)化設(shè)施可設(shè)置在辦公室內(nèi)；
3 供設(shè)計(jì)部門使用的曬圖室，宜由收發(fā)間、裁紙間、曬圖機(jī)房、裝訂間、底圖庫(kù)、曬圖紙庫(kù)、廢紙庫(kù)等組成。曬圖室宜布置在底層，采用氨氣熏圖的曬圖機(jī)房應(yīng)設(shè)獨(dú)立的廢氣排出裝置和處理設(shè)施。底圖庫(kù)設(shè)計(jì)應(yīng)符合本規(guī)范第4.4.2條第2款的規(guī)定。
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4.5 設(shè)備用房
4.5.1 辦公建筑設(shè)備用房除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
4.5.2 動(dòng)力機(jī)房宜靠近負(fù)荷中心設(shè)置，電子信息機(jī)房宜設(shè)置在低層部位。
4.5.3 產(chǎn)生噪聲或振動(dòng)的設(shè)備機(jī)房應(yīng)采取消聲、隔聲和減振等措施，并不宜毗鄰辦公用房和會(huì)議室，也不宜布置在辦公用房和會(huì)議室的正上方。
4.5.4 設(shè)備用房應(yīng)留有能滿足最大設(shè)備安裝、檢修的進(jìn)出口。
4.5.5 設(shè)備用房、設(shè)備層的層高和垂直運(yùn)輸交通應(yīng)滿足設(shè)備安裝與維修的要求。
4.5.6 有排水、沖洗要求的設(shè)備用房和設(shè)有給排水、熱力、空調(diào)管道的設(shè)備層以及超高層辦公建筑的敞開(kāi)式避難層，應(yīng)有地面泄水措施。
4.5.7 雨水、燃?xì)?、給排水管道等非電氣管道，不應(yīng)穿越變配電間、弱電設(shè)備用房等有嚴(yán)格防水要求的電氣設(shè)備間。
4.5.8 辦公建筑中的變配電所應(yīng)避免與有酸、堿、粉塵、蒸汽、積水、噪聲嚴(yán)重的場(chǎng)所毗鄰，并不應(yīng)直接設(shè)在有爆炸危險(xiǎn)環(huán)境的正上方或正下方，也不應(yīng)直接設(shè)在廁所、浴室等經(jīng)常積水場(chǎng)所的正下方。
4，5.9 高層辦公建筑每層應(yīng)設(shè)強(qiáng)電間，其使用面積不應(yīng)小于4m2，強(qiáng)電間應(yīng)與電纜豎井毗鄰或合一設(shè)置。
4.5.10 高層辦公建筑每層應(yīng)設(shè)弱電交接間，其使用面積不應(yīng)小于5m2。弱電交接間應(yīng)與弱電井毗鄰或合一設(shè)置。
4.5.11 弱電設(shè)備用房應(yīng)遠(yuǎn)離產(chǎn)生粉塵、油煙、有害氣體及貯存具有腐蝕性、易燃、易爆物品的場(chǎng)所，應(yīng)遠(yuǎn)離強(qiáng)振源，并應(yīng)避開(kāi)強(qiáng)電磁場(chǎng)的干擾。
4.5.12 弱電設(shè)備用房應(yīng)防火、防水、防潮、防塵、防電磁干擾。其中計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中心、電話總機(jī)房地面應(yīng)有防靜電措施。
4.5.13 辦公建筑中的鍋爐房必須采取有效措施，減少?gòu)U氣、廢水、廢渣和有害氣體及噪聲對(duì)環(huán)境的影響。
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5 防火設(shè)計(jì)
5.0.1 辦公建筑的防火設(shè)計(jì)除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范外，尚應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50045等有關(guān)規(guī)定。
5.0.2 辦公建筑的開(kāi)放式、半開(kāi)放式辦公室，其室內(nèi)任何一點(diǎn)至最近的安全出口的直線距離不應(yīng)超過(guò)30m。
5.0.3 綜合樓內(nèi)的辦公部分的疏散出入口不應(yīng)與同一樓內(nèi)對(duì)外的商場(chǎng)、營(yíng)業(yè)廳、娛樂(lè)、餐飲等人員密集場(chǎng)所的疏散出入口共用。
5.0.4 超高層辦公建筑的避難層(區(qū))、屋頂直升機(jī)停機(jī)坪等設(shè)置應(yīng)執(zhí)行國(guó)家和專業(yè)部門的有關(guān)規(guī)定。
5.0.5 機(jī)要室、檔案室和重要庫(kù)房等隔墻的耐火極限不應(yīng)小于2h，樓板不應(yīng)小于1.5h，并應(yīng)采用甲級(jí)防火門。
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6 室內(nèi)環(huán)境
6.1 一般規(guī)定
6.1.1 辦公建筑除應(yīng)滿足本規(guī)范采光、通風(fēng)、保溫、隔熱、隔聲和污染物控制等室內(nèi)環(huán)境要求外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
6.1.2 辦公建筑室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)應(yīng)執(zhí)行節(jié)約能源的國(guó)策。
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6.2 室內(nèi)小氣候環(huán)境
6.2.1 辦公建筑可按需采用不同類別的室內(nèi)空調(diào)環(huán)境設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。其主要指標(biāo)應(yīng)符合本規(guī)范第7.2.2條的規(guī)定。
6.2.2 室內(nèi)空氣質(zhì)量各項(xiàng)指標(biāo)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB／T18883的要求。
6.2.3 辦公室應(yīng)有與室外空氣直接對(duì)流的窗戶、洞口，當(dāng)有困難時(shí)，應(yīng)設(shè)置機(jī)械通風(fēng)設(shè)施。
6.2.4 采用自然通風(fēng)的辦公室，其通風(fēng)開(kāi)口面積不應(yīng)小于房間地板面積的1／20。
6.2.5 設(shè)有全空調(diào)的辦公建筑宜設(shè)吸煙室，吸煙室應(yīng)有良好的通風(fēng)換氣設(shè)施。
6.2.6 辦公建筑室內(nèi)建筑材料和裝修材料所產(chǎn)生的室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB 50325的規(guī)定。
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6.3 室內(nèi)光環(huán)境
6.3.1 辦公室、會(huì)議室宜有天然采光，采光系數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)符合表6.3.1的規(guī)定。
6.3.2 采光標(biāo)準(zhǔn)可采用窗地面積比進(jìn)行估算，其比值應(yīng)符合表6.3.2的規(guī)定。
表6.3.1 辦公建筑的采光系數(shù)最低值 采光
等級(jí)
房間類別
側(cè)面采光
采光系數(shù)最低值
Cmin(％)
室內(nèi)天然光臨界
照度(1x)
Ⅱ
設(shè)計(jì)室、繪圖室
3
150
Ⅲ
辦公室、視屏工作室、
會(huì)議室
2
100
Ⅳ
復(fù)印室、檔案室
1
50
Ⅴ
走道、樓梯間、衛(wèi)生間
0.5
25
表6.3.2 窗地面積比 采光等級(jí)
房間類別
側(cè)面采光
Ⅱ
設(shè)計(jì)室、繪圖室
1／3.5
Ⅲ
辦公室、視屏工作室、會(huì)議室
1／5
Ⅳ
復(fù)印室、檔案室
1／7
Ⅴ
走道、樓梯間、衛(wèi)生間
1／12
注:1 計(jì)算條件：1)Ⅲ類光氣候區(qū)；2)普通玻璃單層鋁窗；3)其他條件下的窗地面積比應(yīng)乘以相應(yīng)的系數(shù)；
2 側(cè)窗采光口離地面高度在O.80m以下部分不計(jì)人有效采光面積；
3 側(cè)窗采光口上部有寬度超過(guò)1m以上的外廊、陽(yáng)臺(tái)等外部遮擋物時(shí)，其有效采光面積可按采光口面積的70％計(jì)算。
6.3.3 辦公室應(yīng)進(jìn)行合理的日照控制和利用，避免直射陽(yáng)光引起的眩光。
6.3.4 辦公室照明應(yīng)滿足辦公人員視覺(jué)生理要求，滿足工作的照度需要。照度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)符合本規(guī)范第7.3.4條的規(guī)定。
6.3.5 辦公室應(yīng)有良好的照明質(zhì)量，其照明的均勻度、眩光程度等均應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50034的規(guī)定。
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6.4 室內(nèi)聲環(huán)境
6.4.1辦公建筑主要房間室內(nèi)允許噪聲級(jí)應(yīng)符合表&4.1的規(guī)定。
表6.4.1 室內(nèi)允許噪聲級(jí) 房間類別
允許噪聲級(jí)(A聲級(jí)·dB)
一類辦公建筑
二類辦公建筑
三類辦公建筑
辦公室
≤45
≤50
≤55
設(shè)計(jì)制圖室
≤45
≤50
≤50
會(huì)議室
≤40
≤45
≤50
多功能廳
≤45
≤50
≤50
6.4.2 辦公建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的空氣聲隔聲標(biāo)準(zhǔn)(計(jì)權(quán)隔聲量dB)應(yīng)符合表6.4.2的規(guī)定。
表6.4.2 空氣聲隔聲標(biāo)準(zhǔn) 圍護(hù)結(jié)構(gòu)部位
計(jì)權(quán)隔聲量(dB)
一類辦公建筑
二類辦公建筑
三類辦公建筑
辦公用房隔墻
≥45
≥40
≥35
6.4.3 對(duì)噪聲控制要求較高的辦公建筑應(yīng)對(duì)附著于墻體和樓板的傳聲源部件采取防止結(jié)構(gòu)聲傳播的措施。
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7 建筑設(shè)備
7.1 給水排水
7.1.1 辦公建筑的生活用水水質(zhì)及防污染措施應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《飲用凈水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ 94和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50015的有關(guān)規(guī)定。
7.1.2 生活用水定額及小時(shí)變化系數(shù)可按表7.1.2確定。
表7.1.2 生活用水定額及小時(shí)變化系數(shù) 序號(hào)
辦公方式
單 位
最高日生活用
水定額(L)
使用時(shí)數(shù)
小時(shí)變化系數(shù) Ks
1
坐班制辦公
每人每班
30～50
8～10
1.5～1.2
2
公寓式辦公
每人每日
130～300
10～24
2.5～1.8
3
酒店式辦公
每人每日
250～400
24
2.0
7.1.3 衛(wèi)生器具進(jìn)水管處的靜水壓不宜大于0.35MPa。衛(wèi)生器具和配件應(yīng)采用節(jié)水性能良好的產(chǎn)品。
7.1.4 辦公建筑如需設(shè)置熱水系統(tǒng)，可根據(jù)辦公性質(zhì)選擇系統(tǒng)運(yùn)行方式。坐班制辦公宜采用局部熱水供應(yīng)，酒店式辦公宜采用集中熱水供應(yīng)。
7.1.5 辦公建筑的飲用水供應(yīng)設(shè)施(包括開(kāi)水和飲用凈水)，應(yīng)根據(jù)辦公性質(zhì)和辦公人員的生活習(xí)慣設(shè)置。當(dāng)采用管道直飲水系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《管道直飲水系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》CJJ 110的規(guī)定。
7.1.6 飲用水定額及小時(shí)變化系數(shù)可按表7.1.6確定。
表7.1.6 飲用水定額及小時(shí)變化系數(shù) 序號(hào)
辦公方式
單 位
最高日生活用
水定額(L)
使用時(shí)數(shù)
小時(shí)變化
系數(shù)Ks
1
坐班制辦公
每人每班
1～2
8～10
1.5
2
公寓式辦公
每人每日
5～7
10～24
1.5～1.2
3
酒店式辦公
每人每日
3～5
24
1.2
7.1.7 水泵應(yīng)采用低噪聲產(chǎn)品。高層辦公建筑的給水加壓系統(tǒng)應(yīng)有防水錘措施。
7.1.8 檔案室、重要資料室、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中心和曬圖室等服務(wù)用房如有給排水管道穿越，應(yīng)采取嚴(yán)防漏水和結(jié)露的措施。
7.1.9 辦公建筑中水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑中水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50336執(zhí)行。
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7.2 暖通空調(diào)
7.2.1 根據(jù)辦公建筑的分類、規(guī)模及使用要求，宜設(shè)置集中采暖、集中空調(diào)或分散式空調(diào)，并應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐哪茉辞闆r，經(jīng)過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，選擇合理的供冷、供熱方式。
7.2.2 根據(jù)辦公建筑分類，其室內(nèi)主要空調(diào)指標(biāo)應(yīng)符合下列要求：
1 一類標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列條件：
1)室內(nèi)溫度：夏季應(yīng)為24℃，冬季應(yīng)為20℃；
室內(nèi)相對(duì)濕度：夏季應(yīng)小于或等于55％，冬季應(yīng)大于或等于45％；
2)新風(fēng)量每人每小時(shí)不應(yīng)低于30m3；
3)室內(nèi)風(fēng)速應(yīng)小于或等于0.20m／s；
4)室內(nèi)空氣中含塵量應(yīng)小于或等于0.15mg／m3。
2 二類標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列條件：
1)室內(nèi)溫度：夏季應(yīng)為26℃，冬季應(yīng)為18℃；
室內(nèi)相對(duì)濕度：夏季應(yīng)小于或等于60％，冬季應(yīng)大于或等于30％；
2)新風(fēng)量每人每小時(shí)不應(yīng)低于30m3；
3)室內(nèi)風(fēng)速應(yīng)小于或等于0.25m／s；
4)室內(nèi)空氣含塵量應(yīng)小于或等于0.15mg／m3。
3 三類標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列條件：
1)室內(nèi)溫度：夏季應(yīng)為27℃，冬季應(yīng)為18℃；
室內(nèi)相對(duì)濕度：夏季應(yīng)小于或等于65％，冬季不控制；
2)新風(fēng)量每人每小時(shí)不應(yīng)低于30m3；
3)室內(nèi)風(fēng)速應(yīng)小于或等于0.30m／s；
4)室內(nèi)空氣含塵量應(yīng)小于或等于0.15mg／m3。
7.2.3 采暖、空調(diào)系統(tǒng)的劃分應(yīng)符合下列要求：
1 采用集中采暖、空調(diào)的辦公建筑，應(yīng)根據(jù)用途、特點(diǎn)及使用時(shí)間等劃分系統(tǒng)；
2 進(jìn)深較大的區(qū)域，宜劃分為內(nèi)區(qū)和外區(qū)，不同的朝向宜劃為獨(dú)立區(qū)域；
3 全年使用空調(diào)的特殊房間，如計(jì)算機(jī)房、電話機(jī)房、控制中心等，應(yīng)設(shè)獨(dú)立的空調(diào)系統(tǒng)。
7.2.4 采暖、空調(diào)系統(tǒng)宜設(shè)置溫度、濕度自控裝置，對(duì)于獨(dú)立計(jì)費(fèi)的辦公室應(yīng)裝分戶計(jì)量裝置。
7.2.5 辦公建筑宜設(shè)集中或分散的排風(fēng)系統(tǒng)，辦公室的排風(fēng)量不應(yīng)大于新風(fēng)量的90％，衛(wèi)生間、吸煙室應(yīng)保持負(fù)壓。
7.2.6 辦公建筑不宜采用直接電熱式采暖供熱設(shè)備。
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7.3 建筑電氣
7.3.1 辦公建筑負(fù)荷等級(jí)應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 一類辦公建筑和建筑高度超過(guò)50m的高層辦公建筑的重要設(shè)備及部位按一級(jí)負(fù)荷供電；
2 二類辦公建筑和高度不超過(guò)50m的高層辦公建筑以及部、省級(jí)行政辦公建筑的重要設(shè)備和部位按二級(jí)負(fù)荷供電；
3 三類辦公建筑和除一、二級(jí)負(fù)荷以外的用電設(shè)備及部位均按三級(jí)負(fù)荷供電。
7.3.2 辦公建筑的電源進(jìn)線處應(yīng)設(shè)置明顯切斷裝置和計(jì)費(fèi)裝置。
用電量較大時(shí)應(yīng)設(shè)置變配電所。
7.3.3 辦公建筑電氣管線應(yīng)暗敷，管材及線槽應(yīng)采用非燃燒材料。
7.3.4 辦公建筑的照度標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50034的規(guī)定，并符合表7.3.4辦公建筑照明標(biāo)準(zhǔn)值。
表7.3.4 辦公建筑照明標(biāo)準(zhǔn)值 房間或場(chǎng)所
參考平面及其高度
照度標(biāo)準(zhǔn)值(1x)
普通辦公室
0.75m水平面
300
高檔辦公室
0.75m水平面
500
會(huì)議室
0.75m水平面
300
接待室、前臺(tái)
0.75m水平面
300
營(yíng)業(yè)廳
0.75m水平面
300
設(shè)計(jì)室
實(shí)際工作面
500
文件整理、復(fù)印、發(fā)行室
0.75m水平面
300
資料、檔案室
0.75m水平面
200
7.3.5 辦公建筑的照明應(yīng)采用高效、節(jié)能的熒光燈及節(jié)能型光源，燈具應(yīng)選用無(wú)眩光的燈具。
7.3.6 辦公建筑配電回路應(yīng)將照明回路和插座回路分開(kāi)，插座回路應(yīng)有防漏電保護(hù)措施。
7.3.7 辦公建筑的防雷分類應(yīng)符合下列規(guī)定：
1二類防雷建筑物：
1)一類辦公建筑；
2)預(yù)計(jì)雷擊次數(shù)大于O.3次／a的二類辦公建筑。
2 三類防雷建筑物：
1)預(yù)計(jì)雷擊次數(shù)大于或等于0.012次／a，且小于0.06次／a的二類辦公建筑；
2)預(yù)計(jì)雷擊次數(shù)大于或等于0.06次／a，且小于或等于0.3次／a的三類辦公建筑。
7.3.8 辦公建筑應(yīng)有總等電位聯(lián)結(jié)。接地裝置采用聯(lián)合接地體時(shí)，接地電阻值應(yīng)按設(shè)備要求的最小值確定。
7.3.9 公寓式辦公樓和酒店式辦公樓內(nèi)的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)。
7.3.10 辦公建筑的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)滅火、火災(zāi)事故照明、疏散指示標(biāo)志、消防用電設(shè)備等電源與回路和消防控制室的設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)防火規(guī)范的規(guī)定。
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7.4 建筑智能化
7.4.1 辦公建筑智能化設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB／T 50314的規(guī)定。
7.4.2 辦公建筑應(yīng)設(shè)有信息通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)辦公自動(dòng)化功能。
7.4.3 信息通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的布線應(yīng)采用綜合布線系統(tǒng)，滿足語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、圖像等信息傳輸要求。
7.4.4 一類辦公建筑及高層辦公建筑宜設(shè)置建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)及安全防范系統(tǒng)。
7.4.5 辦公建筑內(nèi)的大、中型會(huì)議室宜設(shè)擴(kuò)聲、投影等音響、聲光系統(tǒng)。根據(jù)需要宜設(shè)同聲傳譯及電視電話會(huì)議的功能。
7.4.6 有汽車庫(kù)的辦公建筑宜設(shè)置汽車庫(kù)管理系統(tǒng)。
7.4.7 辦公建筑內(nèi)弱電機(jī)房的設(shè)備供電電源采用UPS集中供電方式時(shí)，應(yīng)有電源隔離和過(guò)電壓保護(hù)措施。
7.4.8 具有電子信息系統(tǒng)的辦公建筑防雷設(shè)計(jì)應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB 50343執(zhí)行。
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本規(guī)范用詞說(shuō)明
1 為便于在執(zhí)行本規(guī)范條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)要求嚴(yán)格程度不同的用詞說(shuō)明如下：
1)表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的：
正面詞采用“必須”；
反面詞采用“嚴(yán)禁”；
2)表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：
正面詞采用“應(yīng)”；
反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”；
3)表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的：
正面詞采用“宜”；
反面詞采用“不宜”；
表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。
2 條文中指定應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的寫法為“應(yīng)符合……的規(guī)定”或“應(yīng)按……執(zhí)行”。
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中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范
JGJ 67--2006
條文說(shuō)明
前 言
《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 67—2006，經(jīng)建設(shè)部2006年11月29日以510號(hào)公告批準(zhǔn)，業(yè)已發(fā)布。
本規(guī)范第一版的主編單位是浙江省建筑設(shè)計(jì)研究院。為便于廣大設(shè)計(jì)、施工、科研、學(xué)校等單位的有關(guān)人員在使用本規(guī)范時(shí)能正確理解和執(zhí)行條文規(guī)定，《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》修訂編制組按章、節(jié)、條順序編制了本規(guī)范的條文說(shuō)明，供使用者參考。在使用中如發(fā)現(xiàn)本條文說(shuō)明有不妥之處，請(qǐng)將意見(jiàn)函寄浙江省建筑設(shè)計(jì)研究院(地址：杭州安吉路18號(hào)。郵政編碼：310006)
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1 總 則
1.0.1 本規(guī)范是在《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 67—89(以下簡(jiǎn)稱原規(guī)范)的基礎(chǔ)上修訂的，為保證辦公建筑符合功能、安全、衛(wèi)生、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的基本要求，闡明本規(guī)范的修訂目的，作本條規(guī)定。
原規(guī)范自1990年實(shí)施以來(lái)，對(duì)于指導(dǎo)我國(guó)辦公建筑設(shè)計(jì)工作，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量起了積極的作用。但是隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展，原規(guī)范一些條文已不適應(yīng)當(dāng)前提高辦公建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量的要求。國(guó)家已制定了新的辦公用房建筑標(biāo)準(zhǔn)，與此相適應(yīng)，原規(guī)范也應(yīng)修改不適應(yīng)的條文，補(bǔ)充各專業(yè)新的內(nèi)容。同時(shí)為了加強(qiáng)立法，使本規(guī)范具有強(qiáng)制性法規(guī)的性質(zhì)，增加了執(zhí)行規(guī)范的保證措施，使其成為綜合性的設(shè)計(jì)法規(guī)，規(guī)定了設(shè)計(jì)中基本的低限要求，實(shí)施后必將進(jìn)一步保證辦公建筑的設(shè)計(jì)質(zhì)量。
1.0.2 為了明確本規(guī)范的適用范圍特作本條規(guī)定。辦公建筑因使用性質(zhì)、單元平面組合、使用對(duì)象和管理模式等不同而有很多類型。改革開(kāi)放以來(lái)，辦公建筑不再是單一辦理行政事務(wù)的行政性辦公建筑，近年來(lái)，供商業(yè)(包括外貿(mào))、金融、保險(xiǎn)等各類公司、企業(yè)、經(jīng)濟(jì)集團(tuán)從事商務(wù)活動(dòng)的辦公建筑層出不窮。其形式和管理模式也多種多樣，但一個(gè)規(guī)范很難涵蓋，經(jīng)與有關(guān)主管部門商討，并在調(diào)研中大多數(shù)設(shè)計(jì)單位認(rèn)為，適用范圍應(yīng)包括新建、改建、擴(kuò)建的辦公建筑。
公寓式辦公樓、酒店式辦公樓除參照本規(guī)范執(zhí)行外，還需執(zhí)行住宅設(shè)計(jì)規(guī)范和旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的相關(guān)條文。
1.0.3 目前國(guó)內(nèi)部分國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)本行業(yè)的建筑類型的分級(jí)、分類都作了相應(yīng)的規(guī)定。為規(guī)范辦公建筑的設(shè)計(jì)，特設(shè)本條文。
辦公建筑的分類主要依據(jù)使用功能的重要性而定。本條文對(duì)辦公建筑的主體結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限及耐火等級(jí)作了相應(yīng)的規(guī)定。
對(duì)條文中所指“特別重要的辦公建筑”，可以理解為：國(guó)家級(jí)行政辦公建筑，部省級(jí)行政辦公建筑，重要的金融、電力調(diào)度、廣播電視、通信樞紐等辦公建筑以及建筑高度超過(guò)該結(jié)構(gòu)體系的最大適用高度的超高層辦公建筑。
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3 基地和總平面
3.1 基 地
3.1.1 辦公建筑基地的選擇應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃和公共建筑布局的要求，因?yàn)橐呀?jīng)批準(zhǔn)實(shí)施的城市規(guī)劃具有一定的法律效力，規(guī)劃內(nèi)容中已對(duì)城市交通、市政、環(huán)境和城市發(fā)展等重大因素作了周密的分析和考慮，尤其是當(dāng)前有一些主要辦公建筑大都體量較大，裝飾標(biāo)準(zhǔn)較高，對(duì)城市面貌有一定影響，故其基地的選擇應(yīng)服從總體規(guī)劃要求，由城市規(guī)劃部門統(tǒng)一考慮基地問(wèn)題。
3.1.2 辦公建筑基地不僅要有一個(gè)適宜的環(huán)境，而且還要求交通方便，公共服務(wù)設(shè)施條件較好，有利于辦公人員上下班和對(duì)外聯(lián)系。隨著人們對(duì)地震、水患等各種自然災(zāi)害的深入認(rèn)識(shí)，辦公建筑基地應(yīng)綜合各種因素，周密考慮，選擇自然條件較為有利的地段。
3.1.3 環(huán)境污染已成為目前一個(gè)十分突出的問(wèn)題，國(guó)家對(duì)此十分重視，已頒布了多項(xiàng)法規(guī)。辦公建筑是人流集中，各類重要檔案資料較多，對(duì)環(huán)境質(zhì)量要求較高的單位，不允許發(fā)生爆炸或受到有害氣體、粉塵的污染。因此，基地的選擇應(yīng)遠(yuǎn)離各種污染源和易爆易燃場(chǎng)所，按照有關(guān)法規(guī)，滿足防護(hù)距離的要求。
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3.2 總 平 面
3.2.1 功能分區(qū)合理，是總平面布置的一項(xiàng)基本原則。通過(guò)合理布局，使辦公建筑與相鄰的其他建筑有必要的間距，并具有良好的朝向和日照。近幾年來(lái)辦公建筑機(jī)動(dòng)車輛有較大增加。因此，安排好各種出入口和場(chǎng)地內(nèi)部的交通組織也是總平面布置的主要內(nèi)容之一，做到人、車分流，交通流暢，道路布置便于人員進(jìn)出。
3.2.2 提高環(huán)境質(zhì)量，重視綠化已成為當(dāng)前辦公建筑設(shè)計(jì)一項(xiàng)重要工作，綠化環(huán)境已不是可有可無(wú)的事。應(yīng)該根據(jù)基地情況、辦公建筑性質(zhì)和所在地區(qū)的氣候特點(diǎn)做好綠化設(shè)計(jì)，其綠地覆蓋率應(yīng)符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定。綠化布局和樹(shù)種選擇應(yīng)有利于美化環(huán)境、凈化空氣和阻隔噪聲，創(chuàng)造安靜、衛(wèi)生的良好環(huán)境。
本條還增加綠化與建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線之間的距離應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定的要求，防止植物根系影響建筑物安全和構(gòu)筑物妨礙樹(shù)木花草生長(zhǎng)。本條與原規(guī)范2.2.1條內(nèi)容基本一致。
3.2.3 本條與原規(guī)范2.2.2條基本相同。辦公建筑與其他建筑合建在同一塊基地內(nèi)，為滿足辦公建筑的使用功能、交通暢順和環(huán)境的要求，必須有合理的布局，自成一區(qū)，并宜有單獨(dú)出入口。
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，目前，除一般的行政性辦公建筑外，商務(wù)寫字樓的趨勢(shì)使高層辦公建筑向多功能、綜合性發(fā)展。高層辦公建筑一般設(shè)有裙房，在裙房?jī)?nèi)設(shè)置商場(chǎng)、餐飲、文化娛樂(lè)和金融、旅游、電信等各類營(yíng)業(yè)廳。還有如公寓式辦公樓和酒店式辦公樓，它們有可能與公寓和酒店合建在同一幢樓內(nèi)的某些層面或區(qū)域中。以上這些辦公建筑內(nèi)容多，功能雜，消防疏散和設(shè)備機(jī)房都需在同一幢樓內(nèi)解決。為合理安排它們之間的關(guān)系，避免互相干擾，有利于安全疏散，方便辦公人員上下班，本條主要規(guī)定辦公樓與其他功能用房合建時(shí)，總平面布置中辦公用房應(yīng)與裙房商場(chǎng)、餐飲、文化娛樂(lè)和各類營(yíng)業(yè)廳等分別設(shè)置獨(dú)自出入口。
與公寓、酒店等同在一幢樓內(nèi)的辦公區(qū)域，其辦公人員要求獨(dú)立設(shè)置出入口可能有困難，因此條文中作宜獨(dú)立設(shè)置的規(guī)定。
3.2.4 調(diào)查中，發(fā)現(xiàn)許多單位在總平面布置中沒(méi)有安排好廚房、鍋爐房、變配電間等附屬設(shè)施的位置，造成交通流線混亂，尤其是一些改建、擴(kuò)建的辦公建筑，防火、衛(wèi)生防護(hù)要求得不到滿足，故特列出本條予以強(qiáng)調(diào)。
3.2.5 目前我國(guó)大中城市機(jī)動(dòng)車數(shù)量迅猛增加，停車難的問(wèn)題甚為突出，尤其一些大型公共建筑停車場(chǎng)地問(wèn)題亟待解決。無(wú)論何種辦公建筑，在基地中必須考慮汽車停放場(chǎng)地(庫(kù))，并按當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況酌情考慮非機(jī)動(dòng)車的停放場(chǎng)地(庫(kù))。北京、上海、廣州、杭州、昆明等城市，有關(guān)部門已明確規(guī)定，凡建設(shè)大中型建筑時(shí)都必須配建停車場(chǎng)(庫(kù))，并與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)實(shí)施、同時(shí)交付使用。關(guān)于停車數(shù)量和位置的要求，因每一城市和地區(qū)情況不同，條文中要求設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)根據(jù)該城市或地區(qū)已有的地方法規(guī)或統(tǒng)一規(guī)劃執(zhí)行。停車場(chǎng)地(庫(kù))最好將內(nèi)部使用和外部使用的場(chǎng)所分開(kāi)設(shè)置。有條件時(shí)汽車停車可充分利用社會(huì)停車設(shè)施。一些用地緊張的大中城市，為節(jié)約用地，應(yīng)充分利用地下空間。
3.2.6 新增條文。為滿足老年人、傷殘人的特殊使用要求，方便他們參與各類社會(huì)活動(dòng)和進(jìn)行業(yè)務(wù)聯(lián)系，并體現(xiàn)社會(huì)文明和社會(huì)對(duì)傷殘人的關(guān)心，故總平面設(shè)計(jì)除執(zhí)行本規(guī)范外，還必須執(zhí)行方便殘疾人使用的現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 50。
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4 建筑設(shè)計(jì)
4.1 一般規(guī)定
4.1.1 隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，我國(guó)辦公建筑的使用性質(zhì)、管理模式、建設(shè)規(guī)摸和標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生了巨大變化，各種形式的辦公建筑層出不窮。以前主要是行政辦公建筑，而現(xiàn)在有商務(wù)寫字樓、公寓式辦公樓、酒店式辦公樓和綜合樓等不同形式的辦公建筑，因此辦公建筑所組成的各類用房也有所不同，一般由辦公室用房、公共用房、服務(wù)用房和設(shè)備用房等組成。
根據(jù)《國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的通知》計(jì)投資[1999]2250號(hào)文件(以下簡(jiǎn)稱“國(guó)家計(jì)委文件”)中規(guī)定：“黨政機(jī)關(guān)辦公用房包括：辦公室用房、公共服務(wù)用房、設(shè)備用房和附屬用房”。目前新型的辦公建筑中服務(wù)用房增加很多新內(nèi)容，故本規(guī)范將“國(guó)家計(jì)委文件”中的公共服務(wù)用房分為兩類：公共用房和服務(wù)用房。而“國(guó)家計(jì)委文件”中附屬用房主要包括食堂、汽車庫(kù)等，是指在主體建筑之外的獨(dú)立建筑，但目前國(guó)內(nèi)很多寫字樓、辦公樓都將食堂(餐廳)、汽車庫(kù)結(jié)合到主樓中統(tǒng)一設(shè)計(jì)，因此本規(guī)范將它們歸人服務(wù)用房中比較合適。
4.1.2 辦公建筑(尤其是高層和超高層建筑)的標(biāo)準(zhǔn)層建筑平面的確定是非常重要的，它不僅應(yīng)滿足使用功能要求，還要有很好的經(jīng)濟(jì)性。因此，除選擇好開(kāi)間和進(jìn)深外，還應(yīng)提高平面的使用面積系數(shù)(K值)。“國(guó)家計(jì)委文件”中規(guī)定：“辦公用房建筑總使用面積系數(shù)，多層建筑不應(yīng)低于60％，高層建筑不應(yīng)低于57％”。
4.1.3 隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為了提高辦公工作效率和體現(xiàn)對(duì)人的關(guān)懷，原規(guī)范規(guī)定：“六層及六層以上辦公建筑應(yīng)設(shè)電梯”已不能適應(yīng)當(dāng)前辦公建筑現(xiàn)代化發(fā)展要求，故改為“五層及五層以上辦公建筑應(yīng)設(shè)電梯”。“國(guó)家計(jì)委文件”中也規(guī)定“新建的五層及五層以上的各級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公建筑應(yīng)設(shè)置電梯”。
4.1.4 調(diào)查中，發(fā)現(xiàn)各地很多辦公建筑的電梯數(shù)量嚴(yán)重不足，造成上、下班時(shí)間擁擠不堪，并影響辦公工作效率。故對(duì)電梯的數(shù)量作了規(guī)定，根據(jù)2003年版《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》中對(duì)電梯數(shù)量的有關(guān)規(guī)定制定本條文見(jiàn)表1：
表1 電梯數(shù)量、主要技術(shù)參數(shù)表 標(biāo)準(zhǔn)
建筑類別
數(shù) 量
額定
載重量
額定
速度
經(jīng)濟(jì)級(jí)
常用級(jí)
舒適級(jí)
豪華級(jí)
(kg)
(m／s)
辦
公
按建筑面積
6000
m2／臺(tái)
5000
m2／臺(tái)
4000
m2／臺(tái)
<4000
m2／臺(tái)
630
800
1000
1250
1600
0.63
1.00
1.60
2.50
按辦公有效
使用面積
3000
m2／臺(tái)
2500
m2／臺(tái)
2000
m2／臺(tái)
<2000
m2／臺(tái)
按人數(shù)
350
人／臺(tái)
300
人／臺(tái)
250
人／臺(tái)
<250
人／臺(tái)
注：本表的電梯臺(tái)數(shù)不包括消防和服務(wù)電梯。
表1中，建筑標(biāo)準(zhǔn)分為四級(jí)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展很快，對(duì)辦公建筑要求也越來(lái)越高，采用“常用級(jí)”作為最低限是合適的，故本條規(guī)定電梯數(shù)量一般應(yīng)按辦公建筑面積每5000m2設(shè)一臺(tái)，此處“辦公建筑面積”是指電梯所服務(wù)的總建筑面積，不包括裙房中商場(chǎng)、營(yíng)業(yè)廳等面積。如果消防電梯或服務(wù)電梯是獨(dú)立設(shè)置，那么該電梯無(wú)法與其他電梯共同發(fā)揮作用，故不能計(jì)算在電梯數(shù)量?jī)?nèi)，反之，可以計(jì)算在內(nèi)。電梯載重量建議選擇1000kg和大于1OOOkg，因辦公建筑上下班人流較為集中，大容量電梯能較好解決這個(gè)問(wèn)題。電梯速度建議采用1.60m／s以上，大型高層或超高層辦公建筑應(yīng)采用中速或高速電梯。
4.1.6 第1款至第3款對(duì)原條文作了補(bǔ)充，增加了窗節(jié)能方面的要求。條文中提出可開(kāi)啟面積不應(yīng)小于窗面積30％的數(shù)值，主要根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189—2005第4.2.8條提出的。
4.1.7 第2款：增加計(jì)算機(jī)中心機(jī)房門的防盜要求。因?yàn)橛?jì)算機(jī)中心機(jī)房是整個(gè)辦公建筑的核心部分，尤其是銀行、證券公司、稅務(wù)、海關(guān)等的計(jì)算機(jī)房更是要害部門。同時(shí)計(jì)算機(jī)中心機(jī)房的門還應(yīng)考慮防火要求。
4.1.8 第1款：從目前和未來(lái)發(fā)展來(lái)看，大型寫字樓、商務(wù)辦公樓和公寓式、酒店式辦公樓對(duì)門廳要求更高，在空間上有的設(shè)置了中庭，并增加了很多商務(wù)活動(dòng)功能，如商業(yè)洽談、電話、傳真、郵政、銀行、預(yù)訂機(jī)票等，因此在本條中增加“商務(wù)中心、咖啡廳”等相關(guān)內(nèi)容。
第4款：增加門廳的中庭空間設(shè)計(jì)的基本要求。
4.1.9 第1款：增加“走道寬度應(yīng)滿足防火疏散要求”。
表4.1.9中雙面布房走道凈寬(走道長(zhǎng)度≤40m)改為1.50m(原條文為1.40m)。
4.1.10 當(dāng)前辦公建筑中大量出現(xiàn)“開(kāi)放式辦公室”和“低隔斷寫字間”，各種弱電和強(qiáng)電插座無(wú)法埋設(shè)在辦公桌附近，必須考慮在地面內(nèi)埋設(shè)管線和插座，通常采用網(wǎng)絡(luò)地板綜合布線。
大中型的計(jì)算機(jī)房大量的管線應(yīng)在地下鋪設(shè)，地面做成架空層有利于管線安裝，并利用架空層作為空調(diào)風(fēng)管，這樣能更好地滿足大型計(jì)算機(jī)房設(shè)備使用要求。
4.1.11 辦公建筑的室內(nèi)凈高是指有中央空調(diào)的條件下，吊頂?shù)椎膬舾咭?。若無(wú)空調(diào)時(shí)，凈高應(yīng)相應(yīng)加大。原規(guī)范中規(guī)定走道凈高不應(yīng)低于2.10m，現(xiàn)在看來(lái)不能滿足辦公建筑的需要，本條改為2.20m。
4.1.13 考慮到安全因素，特增加本條文。
